Sociétés civiles immobilières

Cet ouvrage s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels de l'immobilier ou de la gestion du patrimoine. Il répond à toutes les questions, dès la création de la société (critères de choix, apports, formalités, etc.) : il fait le point sur le nouveau régime fiscal des plus-values réalisées lors d'un apport d'immeuble, en vigueur depuis le Ier janvier 2004. Puis, il les accompagne tout au long de la vie de la société (nomination et statut du gérant, assemblées d'associés, cessions de parts, etc.). A l'appui d'exemples et de très nombreux modèles de statuts, de lettres et d'autres formalités juridiques (procès-verbaux d'assemblée, etc.), afin de simplifier la gestion quotidienne de la société, ce guide la SCI apporte les informations concrètes et pratiques et tous les conseils utiles pour tirer profit des avantages qu'elle procure, en particulier sur le plan fiscal. A jour de la loi de Finances pour 2004, cette nouvelle édition permet aux associés d'optimiser leurs stratégies fiscales : investir dans le neuf en bénéficiant de l'amortissement " Robien " ou dans l'ancien et profiter d'une déduction forfaitaire majorée.

Source : Dalloz-sirey